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タイトル
Text copied to clipboard!住宅プロパティマネージャー
説明
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私たちは、住宅プロパティマネージャーを募集しています。この役職では、住宅物件の管理、維持、運営を担当し、入居者の満足度を高めることが求められます。主な業務には、賃貸契約の管理、入居者対応、物件のメンテナンス、予算管理、オーナーとの連携などが含まれます。住宅プロパティマネージャーは、物件の価値を最大化し、円滑な運営を確保するために、細部にわたる管理能力と優れたコミュニケーションスキルが必要です。
このポジションでは、入居者のニーズに迅速に対応し、快適な居住環境を提供することが求められます。入居者からの問い合わせや苦情に対応し、必要に応じて修理やメンテナンスを手配します。また、賃貸契約の更新や新規契約の締結を行い、家賃の回収や未払いの管理も担当します。
さらに、物件の定期的な点検を行い、必要な修繕や改善を計画・実施します。建物の安全性や法的要件を遵守し、オーナーや管理会社と連携しながら、物件の価値を維持・向上させることが重要です。予算管理も重要な業務の一つであり、収益と支出を適切に管理し、コスト削減の提案を行うことが求められます。
この職務には、優れた組織力、問題解決能力、交渉力が必要です。また、不動産業界の知識や法律に関する理解も求められます。住宅プロパティマネージャーとして成功するためには、入居者やオーナーとの良好な関係を築き、信頼を得ることが不可欠です。
私たちは、責任感があり、細部に注意を払うことができる方を求めています。住宅プロパティマネージャーとして、快適で安全な住環境を提供し、物件の価値を最大化することに貢献できる方のご応募をお待ちしています。
責任
Text copied to clipboard!- 住宅物件の管理および運営
- 入居者からの問い合わせや苦情への対応
- 賃貸契約の管理および更新手続き
- 物件の定期点検およびメンテナンスの手配
- 家賃の回収および未払い管理
- オーナーや管理会社との連携
- 予算管理およびコスト削減の提案
- 法的要件や安全基準の遵守
要件
Text copied to clipboard!- 不動産管理または関連分野での経験
- 優れたコミュニケーションおよび交渉スキル
- 問題解決能力および組織力
- 基本的な会計および予算管理の知識
- 不動産関連の法律や規制に関する理解
- 顧客対応の経験がある方歓迎
- PCスキル（メール、文書作成、データ管理）
- チームでの協力および独立して業務を遂行できる能力
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでの不動産管理の経験について教えてください。
- 入居者からの苦情対応の経験はありますか？どのように対応しましたか？
- 賃貸契約の管理において、どのような課題に直面しましたか？
- 物件のメンテナンスや修繕の手配をどのように行っていますか？
- 予算管理の経験はありますか？どのようにコストを管理しましたか？
